jual rumah bandung jual rumah bandung jual rumah bandung jual rumah bandung jual rumah bandung jual rumah bandung jual rumah bandung jual rumah bandung jual rumah bandung jual rumah bandung jual rumah bandung jual rumah bandung

JUAL RUMAH DI PADASUKA ESTATE BANDUNG

Spesifikasi rumah
LT 105 m2, LB 55 m2
Kamar Tidur 2, Kamar Mandi 1, Carport 1
Status SHM
Full Furnished (Tempat tidur springbed, TV, AC, Water heater, Lemari, Lemari Buku, Kitchen Set, Kompor Electrolux, Kulkas Sharp, Mesin CUci Sanyo, dll)

Lokasi Perumahan sangat strategis
 

Padasuka estate hanya berjarak kurang lebih 1 km dari Saung Angklung Ujo dan Caringin Tilu. Akses jalan menuju rumah bisa dicapai melalui 3 jalan : Jalan Padasuka, Jalan Cimuncang, dan Cikutra Bojongkoneng Sekemerak. Jadi ada alternatif jalan ketika ingin menghindari kemacetan di Jalan Phh Mustofa. Jika dari arah Barat, tidak perlu melewati kemacetan (bottle neck) di depan terminal CIcaheum.
DUlu ketika saya beli rumah ini, kondisi jalan masih sangat jelek. Dengan berdirinya beberapa perumahan di sekitar Padasuka Cimuncang, sekarang jalan sudah dibeton.

Lingkungan kondusif
Padasuka Estate berada di samping Perumahan Dosen STIE USB YPKP yang sangat ramah. 

Posisi rumah saya di dalam kompleks padasuka estate juga paling strategis. Begitu masuk melewati gerbang pos keamanan kompleks, rumah saya pasti yang paling terlihat. Bisa dibilang rumah saya adalah etalasenya Padasuka Estate. Keamanan juga lebih terjamin dengan melihat posisi rumah saya terhadap pos keamanan.

Tata ruang sangat baik.

Tata ruang rumah saya adalah desain saya sendiri. Saya keluar dari pakem rumah kamar tidur-kamar mandi-kamar tidur seperti di perumahan pada umumnya. Saya mendesain supaya ada ruang untuk tamu, ada ruang untuk keluarga dan dua kamar dengan luas yang minimalis. Posisi dapur dan kamar mandi di belakang rumah. Sanitasi juga sangat baik. Lokasi pembuangan air berada langsung ke selokan. Posisi rumah saya di bagian atas dan selokan selalu tersiram dengan bekas cucian pakaian sehingga tidak pernah bau dan tidak akan mampet.
Ada ruang terbuka di belakang ruang keluarga sehingga sirkulasi udara sangat baik. Sinar matahari ke dalam rumah menjangkau seluruh ruangan. Tidak ada tembok yang lembab dan jamuran karena kurang sinar matahari.

Ruang Tamu

ruang keluarga

dapur

kamar mandi

ruang disamping untuk menyimpan motor dan mencuci pakaian.

Tempat Mencuci Pakaian

Tempat Simpan motor/sepeda

Taman hijau asri

taman rumah

Berbeda dengan taman bawaan developer. Taman di rumah saya adalah desain saya sendiri. Tanahnya saya datangkan dari lembang dan saya tanami dengan rumput gajah mini. Ada tempat untuk berwudhu, bersantai.

Harga
Saya membuka harga di 550 juta. Sebagai bahan perbandingan adalah rumah di belakang rumah saya dengan type 45m2 Luas tanah 108m2 tahun 2012 ditawarkan developer dengan harga 424 juta. Dengan nilai 424jt, hanya mendapatkan rumah saja belum termasuk pagar, canopy, dan torrent air. Rumah saya bangunan lebih luas, sudah dipagar, ada tempat menyimpan motor, torent air, pokoknya komplit... Lokasi rumah saya di kompleks padasuka sangat strategis. Lokasinya langsung berhadapan dengan pos satpam dan gerbang kompleks.
Jika ditotal total nilai tahun 2012 untuk rumah saya adalah 500 juta (full furnished).Setiap tahun harga property akan naik sehingga saya membuka harga di 550 juta.

Jika berminat silakan hubungi saya langsung
Puji Setyo Nugroho 085624012392 atau 085315979351
Jika saya sedang di luar kota, silakan hubungi Istri saya 085649862434
Untuk melihat peta lokasi, silakan buka maps.google.com dan masukkan latitude lokasi rumahnya di search -6.89058,107.65374